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リフォーム・リノベーションの可能性

リフォーム・リノベーションについての考え

ここ数年、リフォーム(Reform)・リノベーション(Renovation)という言葉は、建築という行為において『新築』と同等に扱われるようになってきました。

日本全体が少子化・高齢化する中で、我が国は膨大な住宅ストックを抱える事になり、今後ますますその傾向は強まるものと思います。

また、地球環境等への意識の高まりより、スクラップアンドビルドからの脱却が急務になっています。

新築に対して多くの制約がある場合、新築した方が必ず全てが向上するとは限らず、既存建物と記憶を継承しながらその場所に住み続ける選択肢も考えるべきではないでしょうか。

古い仕上を新しくするという発想(Reform)から、新たな暮し・ライフスタイルの創造という発想(Renovation)へ。

リフォーム・リノベーションに際して

仕上げ材や水回り機器のリフォーム、間仕切りや構造体も含めてのリノベーション等、その範囲や規模は諸条件により大きく異なります。

予算的な制約がある事は当然で、その中で『何をどの程度変えたいのか』という目的意識をはっきり持ち、優先順位の軸をぶらさない事が重要です。

金額としては百数十万円から数千万円まで、最大限のコストパフォーマンスを得るための計画を提案いたします。

ただし元となる建築には、リフォーム・リノベーションに耐えられるベースとしての素性や性能が必要になりますので、十分な事前調査の上で可否を判断いたします。

リフォーム・リノベーションの実例

田子町のRenovation

推定築25 ~ 30年、大きく寒い住宅のLDK+水回りの部分リノベーション。新しい住空間と熱環境の向上のために。  

青葉Ym-House Renovation

築40年、床面積16坪に満たない狭小住宅のフル・リノベーション。面積的な広さより、コンパクトでも家族が集う豊かな空間へ。

宮城野Sk-house Renovation

耐震断熱改修を施した現代和風住宅。当社にとっての『性能+デザイン・リノベーション』のモデルケースになりました。  

Sa-House Renovation

築40年経過の住宅改修。子供が生まれたのを機に、それぞれ機能的に分離されていた各部屋を一体の空間としてリノベーションしました。

Ot-house Renovation

築25年平屋住宅の改修。ほどよい距離を保ちながらも家族の一体感が感じられるプランにリノベーションしました。

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