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コスト

適正価格について

住宅や店舗の建設費について、便宜的に坪○○万円という言い方がされますが、設計前の段階では決定している仕様や材料は一つも無く、工事に関わる金額は、その後のお客様との綿密な打合せ次第で、どのようにも変動します。

単に、坪○○万円と表示されても、表示方法に統一されたルールは全く存在せず、それがどのような算定方法や仕様に基づく金額なのか、が明確にならないと評価のしようもありません。

当社で設計する建築が、坪○○万円以上でなければ設計できないということはありませんし、工事費が安いだけの住宅・店舗をセールスポイントとしているわけでもありません。大切な事は、「価格の安い住宅・店舗」ではなく「出した金額に見合う価値のある住宅・店舗」だと思っています。そのような意味では、金額の妥当性とお客様のご納得こそが、コストに関する大きな判断基準になるものと考えます。

また、お客様のお金が、どの部分に、どのように使用されるのか明確に把握し、それを見積・現場の段階でチェックすることも重要な業務です。当社では、より価格の適正化・透明化を図るために、施工の分離発注方式にも取組んでいます。

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